2022-09-26 13:56

随着购房者忍受利率上升,衰退风险增加

澳大利亚经济正面临急剧放缓,这可能推高明年的失业率。人们越来越担心,澳大利亚央行(Reserve Bank)在努力控制通胀的同时,可能会对负债累累的购房者过快加息。

美联储预计将在周四大幅提高美国官方利率,一些分析师认为这可能会把这个世界上最大的经济体拖入衰退,而澳大利亚专家现在认为,当地经济有可能在2023年的一个季度出现收缩。


Higher interest rates could hit the nation’s jobs market and the broader eco<em></em>nomy next year.

澳大利亚财长吉姆•查尔默斯(Jim Chalmers)在7月份更新的关键预算预测中透露,预计澳大利亚经济在本财年将增长3%,然后在2023-24财年适度增长2%。这两个预测都比3月份预算中的预期低了半个百分点。

自那以来,印度央行已将官方利率上调了整整一个百分点,而其他央行也收紧了货币政策。财政部认为,目前3.5%的失业率将逐渐升至4%。

但AMP高级经济学家Diana Mousina表示,目前存在一种切实的风险,即澳大利亚央行可能被迫在明年降息,以支撑因大举加息至2022年而疲弱的澳大利亚经济。

她表示,近几个月来利率的上涨将对澳大利亚消费者产生重大影响,消费者占该国经济活动的60%左右。

穆西纳表示,高达93%的抵押贷款被认为“容易受到”财务压力的影响,这些抵押贷款包括浮动利率或固定利率贷款将在未来24个月内到期的人。相比之下,新西兰只有55%、英国42%和美国1%的人处于类似的情况。

随着利率上升的影响,这些脆弱的家庭可能会减少支出。

她表示:“与我们的一些全球同行相比,加息对澳大利亚消费者的冲击将更大。”

“风险在于,澳大利亚央行没有给自己足够的时间来观察加息迄今所产生的影响,因此短期内现金利率可能过高,尽管这可能意味着,如果澳大利亚央行在政策上出现错误,最终将不得不进一步降息。”

野村证券(Nomura)研究分析师安德鲁•提斯赫斯特(Andrew Ticehurst)预计,澳大利亚央行将在10月份再加息0.5个百分点,并在2023年初将现金利率调至3.5%。他认为,澳大利亚将遭遇衰退。

他说:“我们对澳大利亚央行高于普遍预期的加息预测,以及我们对澳大利亚将在2023年陷入衰退的预测,变得更加有信心。”

澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank)澳大利亚经济主管加雷斯•艾尔德(Gareth Aird)表示,由于家庭支出放缓,澳大利亚经济有收缩的风险。艾尔德认为,到明年年底,澳大利亚经济增速将下滑至1.5%。

“2023年经济活动出现季度收缩的可能性很大,尽管衰退不是我们的基本假设;只要澳大利亚央行不制定过于严格的货币政策,这种情况是可以避免的,”他表示。

周三,西太平洋银行追踪未来3至9个月后经济活动的领先指数转为负值,此前该指数显示今年大部分时间增长强劲。

该指数受到了利率大幅上调、大宗商品价格大幅下跌(过去3个月下跌20%)、工作时间温和增加以及美国工业生产放缓的影响。

西太平洋银行(Westpac)首席经济学家比尔•埃文斯(Bill Evans)表示,该指数显示出经济动能的实质性丧失,预示着美国经济在去年第四季度将增长0.6%,而第一季度的增幅为1.1%。

他说:“我们预计2023年的增长将进一步放缓,全年仅增长1%。”

“当前动能的丧失,反映出政策收紧、支持性减弱的全球背景以及劳动力市场降温的综合影响。”

上周,澳大利亚央行(Reserve Bank)行长菲利普•洛(Philip Lowe)表示,全球经济阴云日益阴暗,将使该行实现软着陆的工作更加困难。


Canada’s housing market, like Australia’s, has experienced a huge pandemic run-up but is now slowing in respo<em></em>nse to higher interest rates.

一个关键指标是加拿大,它的经济状况与澳大利亚相似。

    牛津经济研究院(Oxford Economics)日前透露,预计加拿大经济在今年第一季度至2023年第6季度之间将收缩1.8%。

    牛津大学(Oxford)加拿大经济学主任托尼•斯蒂略(Tony Stillo)表示,加拿大官方利率大幅上调——已攀升3个百分点,至3.25%——正在损害经济。

    “加拿大历史上高水平的家庭债务和房价使其经济对利率更加敏感。利率大幅上升将导致偿债成本飙升,已经在进行的重大楼市调整将进一步深化,”他表示。

    “此外,通胀居高不下导致的实际收入减少将进一步挤压家庭,促使可自由支配支出减少,并导致一段时间的去杠杆化。”

    通过杰奎琳·马利的新闻、观点和专家分析,打破联邦政治的喧嚣。订户可以在这里注册我们每周的政治内部通讯。

    相关推荐