一位知名土木工程师表示，对列入遗产名录的南弗里曼特尔发电站未来的犹豫不决，使得重新开发该地点的前景日益昂贵。
科廷大学教授阿比吉特·穆克吉专门研究遗产结构的评估和修复，他说，对发电站的修复是可能的，但修复成本会随着时间“呈指数级”上升。
“如果混凝土被腐蚀了，可以修复。我们有技术，”他说。
“所有这些项目中最大的成本项目就是优柔寡断，这是我之前项目的经验。”
空间站所有者Synergy将该网站出售给亿万富翁Kerry Stokes的计划上周告吹，Stokes的私人投资公司Australian Capital Equity在经过八个月的尽职调查后退出了这笔交易。
国有企业Synergy表示，ACE在发现建筑和场地的修复成本太昂贵后放弃了这笔交易。
这座电站是上世纪30年代至50年代在澳大利亚和英国建造的四座大教堂式电站之一，但它被混凝土癌症所困扰——混凝土中的金属生锈，破坏了结构的完整性。
该电站于1985年停止运行，此后一直被遗弃。
自2014年以来，作为从南海滩到库吉港的海岸线城市更新计划的一部分，它被指定用于重新开发，但每一次尝试都以失败告终。
前西澳大利亚州州长科林·巴奈特上周告诉广播6PR，修复这座建筑将花费“数千万美元”，所以它应该被摧毁。
他说:“我的建议是，与其让它成为碍眼的东西，不如摧毁它，摆脱它，然后找到一个更好的用途，让公众可以访问这一小片美丽的海岸线。”
考克伯恩市不同意这种说法。考克伯恩市长洛根·豪利特表示，该建筑被列入遗产名录将使拆除它的努力复杂化。
豪利特敦促州政府对Synergy附近的这片区域承担责任，并像东珀斯发电站一样，在修复上投入一些资金。在东珀斯发电站，纳税人支付了1.12亿美元来重新开发整个辖区。
自称为“环保工程师”的慕克吉说，拆除总是最便宜的选择，但也应该是最后一个。
“我的观点是，任何建筑都可以翻新，都可以变得安全，”他说。
“我认为应该由公众、政客和业主来决定什么是合理的成本。”
穆克吉帮助修复了旧电站，以便继续使用。他说，这比南弗里曼特尔电站更难，因为它们涉及振动机械的持续运行。
他说:“如果你把所有的东西都去掉，它是一座静态的建筑，而澳大利亚没有太多地震的风险，修复起来应该很容易。”
他说，第一步将是阻止混凝土癌症进一步扩散，并弥补结构中失去的强度，这可以使用更新的技术和碳纤维等材料来完成。
“你可以修复这栋建筑，改变它的用途，而不必有非常大的横截面，也不必改变东西，”他说。
什么是其他竞标者呢?
Synergy没有计划与去年6月的意向书中涉及的其他开发人员联系。
能源部长比尔·约翰斯顿透露，在意向书程序启动的24小时内，有12家公司提出开发该核电站。
然而，Synergy表示，这些表达都不符合他们进入竞标阶段的标准，他们需要一些时间来研究该网站可以做些什么。
符合条件的潜在买家被邀请于2021年8月注册对该房产的投标。在这个(意向书)过程结束时，没有任何符合条件的投标来购买这座前发电站，”Synergy的一位发言人表示。
“随着ACE公司决定不继续购买前发电站，Synergy公司将花适当的时间考虑该地点的未来选择，并继续致力于为西澳大利亚人民的利益开发该地点。”
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