Zillow Group继续裁员,这是该公司决定结束购房业务的一部分。
这家西雅图房地产巨头去年11月表示,由于Zillow Offers网站关闭,公司将裁员约2000人,占公司的25%。
裁员将持续几个季度。一位发言人证实,本周裁减了一部分员工。被解雇的员工可以得到至少10周的工资,6个月的福利成本,直接支付给他们的下一笔股票的价值,以及新职介绍服务。
Zillow将于下月2月10日公布其2021年第四季度财务数据。该报告将提供更多关于Zillow从Zillow Offers转型过程中业务状况的详细信息。在第三季度,Zillow Offers占公司收入的60%以上。
Zillow最初预计,到2024年,“iBuying”翻转房屋项目的年收入将达到200亿美元。该项目于2018年启动,旨在为消费者提供一种方式,避免传统销售的麻烦、时间承诺和不确定性。
但Zillow首席执行官里奇•巴顿(Rich Barton)在去年11月表示,事实证明,预测房价的不可预测性对于该公司的算法来说是一项艰巨的任务,而且Zillow没有准备好应对“收益和资产负债表的波动”。
Zillow正在出售1万多套房屋,其中一些是卖给大型机构支持的房东的。鉴于平价房的缺乏,这引发了人们对ibuy行业的质疑。
由于Zillow Offers的关闭,Zillow将减记超过5亿美元。
在2020年的大部分时间里,Zillow的股票一直在飙升,但现在的交易水平处于大流行前的水平。今年以来,该公司股价下跌了约25%,过去12个月跌幅超过60%。
当Zillow下个月公布财务报告时,分析师将密切关注该公司传统的Premier Agent业务,即向房地产中介销售广告。
加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)分析师布拉德•埃里克森(Brad Erickson)本月早些时候在一份报告中写道:“在iBuying之后,我们发现ZG需要展示核心业务的稳定性和增长,才能让投资者放心持有它。”
《华尔街日报》(The Wall Street Journal)本周报道称,“Zillow近期的命运取决于一种我们从未见过的微妙的市场平衡。”房地产市场面临着低库存、高需求和创纪录数量的房地产中介。