澳大利亚建筑师协会(Australian Institute of Architects)即将上任的主席香农·巴蒂斯森(Shannon Battisson)敦促澳大利亚人建造更小的住房，选择他们需要的而不是他们能得到的。
澳大利亚和美国现在是世界上最大的家庭:两国新独立家庭的平均建筑面积现在平均为229平方米。
巴蒂森女士居住的澳大利亚首都，也是澳大利亚最大的住宅，在首都行政区新建的住宅平均面积为259平方米。
根据澳大利亚统计局(ABS)为CommSec所做的最新研究，相比之下，维多利亚州的住房面积为239平方米，新南威尔士州为223平方米，塔斯马尼亚州为177平方米。
CommSec的研究发现，更大的房子的趋势与“绿色生活标准”奇怪地吻合，尤其是考虑到大多数新房子平均居住2.5人。
这些大房子为一个人提供大约100平方米的面积，比爱尔兰和荷兰的平均住宅面积还要大。
巴提森表示:“这是一个疯狂的建筑面积。”她将于5月出任代表建筑师的国家组织的最高职位。
“即使是最节能的房子，房子越大，消耗的能源也越多，”她说。“只设计你需要的房子的数量是很有意义的。而这是澳大利亚人不擅长做的事情。”
她的评论与新南威尔士州的一项试验相吻合，该试验要求参加该州年度建筑奖的建筑师完成一份强制性的可持续发展清单。
参赛作品必须详细说明建筑面积、每平方米的居住者、能源消耗、天然气和绿色能源的使用、密封性和可再生能源，否则将不予评判。
完成清单将是所有类别的进入考虑的一个条件，从最好的新居到商业地产。在此之前，只有竞争可持续发展奖的建筑师才被要求详细列出项目的碳足迹。
新南威尔士州奖项委员会主席、建筑师山姆·克劳福德(Sam Crawford)表示，可持续发展一直是奖项的重要组成部分。
“但我们正进入关键时刻，”他说。“我们只有不到10年的时间来重新振作起来。所有的建筑都必须是碳中和的。如果混凝土是一个国家，它的碳足迹将是世界第三大。”
他说，除了碳排放，大型建筑的影响还包括景观、植被和生物多样性的丧失，以及水资源流失的增加。
今年和明年进入新南威尔士州分会年度奖的建筑师只需要完成清单即可进入。但在2024年，项目的可持续性将被纳入所有奖项的评判。
“你可以拥有世界上最美丽的项目，但如果它不能满足可持续发展的门槛，这个项目就不会(被考虑获奖)。毫无疑问，这将引起争议。”
巴提森表示，“迫切需要停止在我们的郊区建造按最大尺寸设计的住宅，而不是建造刚好足够的住宅”。
她还呼吁住宅和公寓的类型和大小更多样化，以满足不同需求和预算的人。
联邦证券交易委员会的研究表明，自1985年以来，澳大利亚新房的面积从平均162平方米增加到229平方米。
巴蒂森表示，她在一个绿地开发项目中的新家，比附近的其他房子占地面积小得多。她说，澳大利亚的能源效率评级为8星(满分为10星)，在堪培拉这样恶劣的气候条件下很难达到。
“你建造的每一平方米都会产生影响。你可以通过建造绝对可持续的建筑来帮助缓解这种情况。
“一座面积为300到400平方米的八星级住宅将消耗相当于一座大房子大小的能源。即使是最节能的房子，房子越大，消耗的能源也越多。”
许多新房子对街区来说太大了，房子之间的空间很小。这造成了硬面、热岛和其他问题。Battisson女士说，例如，本月早些时候，一场巨大的风暴迅速吹过，造成了大量的径流，这本身就造成了一个巨大的环境问题。
尽管大多数住宅都有两到三名住户，但Commsec的研究称，建筑商通常会寻求包括四间卧室、主卧套间、步入式长袍、管家储藏室、家庭影院、书房、泥房和露天餐厅。
CommSec首席经济学家克雷格·詹姆斯总结该报告称，住房和公寓变大的趋势是对COVID的回应，以满足那些想在家里工作的人。
詹姆斯说:“不仅是COVID-19，环境考虑和电力需求也对住宅建筑商、贸易、建材、家居用品商店、电器商店和包括厨房和浴室设备和配件在内的房屋装修企业产生影响。”
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