随着超廉价住房贷款时代的结束，澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank)和澳新银行(ANZ Bank)将把央行加息的全部价值转嫁给抵押贷款客户。
澳新银行周二晚间率先对澳大利亚央行将现金利率从0.1%上调至0.35%的历史性举措做出回应，澳新银行紧随其后。
由于投资者押注银行将从加息中受益，CBA表示，自住业主和投资者的利率都将上调0.25个百分点，这些变化将从5月20日起生效。澳新银行(ANZ)将可变住房贷款利率上调相同幅度，但上调生效时间提前，从5月13日开始。
CBA负责零售银行业务的集团高管安格斯•沙利文(Angus Sullivan)承认，加息对一些借款人来说将是一件新鲜事，并指出了包括固定利率贷款在内的选择。
Sullivan称，"这是支持客户的重要时机，因为有些客户在贷款后可能没有经历过利率上调。"
“我们的目的是帮助那些有贷款、正在考虑还款可能如何变化的客户。帮助我们的客户管理还款的一些选择包括固定或分割贷款，或设立对冲账户。”
由于这些变化，CBA对自住业主支付本金和利息的标准浮动利率将提高到4.8%。
澳新银行(ANZ)负责澳大利亚零售业务的集团高管麦尔•卡内基(Maile Carnegie)强调，有大量借款人提前还款，加上近年来家庭存款积累水平非常高。
“虽然这一变化将以不同的方式影响客户，但住房贷款客户通常有70%左右的账户提前还款——其中许多人提前两年或两年以上——能够很好地应对利率的上升。”家庭和企业存款也处于历史高位。
卡耐基说:“然而，我们知道有些人做得很艰难，我们鼓励任何面临困难的澳新银行住房贷款客户与我们联系，这样我们可以通过一系列可用的支持选择。”
利率比较网站RateCity表示，利率上调0.25个百分点，50万美元的贷款每月还款将增加约65美元，100万美元的抵押贷款每月还款将增加130美元。
澳大利亚央行行长菲利普•劳(Philip Lowe)在解释周二的加息时强调了劳动力市场的强劲势头，并认为工资增长正在加快，这使得撤回疫情期间提供的一些特别支持是合适的。
劳表示，澳大利亚央行预计，今年的通胀率将达到6%，未来还会有更多加息。"委员会致力于采取必要措施，确保澳大利亚通胀随着时间的推移回到目标水平，" Lowe称。
罗威表示，从更长期来看，预期现金利率将升至2.5%“并非不合理”，他认为这是更正常的借贷成本水平。
澳大利亚银行股今年表现强劲，因为有预测称，银行将从利率上升中获益，贷款利率的上调幅度将大于存款利率的上调幅度。
在本文撰写之时，澳大利亚国民银行和西太平洋银行尚未宣布它们的利率变动。
评级机构标准普尔(Standard & Poor 's)周二表示，利率上调后，房屋贷款拖欠可能从历史低位回升，但预计抵押贷款违约不会大幅上升。
