2022-08-08 19:58

罗伯茨决定中央巴兰加鲁的最终计划,反对意见蜂拥而至

如果计划部长安东尼·罗伯茨想要批准对巴兰加鲁巨型项目的最后部分进行有争议的修改,他需要驳回来自国民信托、当地议员亚历克斯·格林尼治、悉尼市、米勒斯角居民和其他利益相关者的强烈反对。

政府网站上充斥着对中央巴兰加鲁保护区(皇冠悉尼和巴兰加鲁保护区之间的中间部分)修改计划的反对意见,其中包括一座被国民托管组织称为“令人震惊”的20层建筑。


A co<em></em>ncept design of Central Barangaroo included in docu<em></em>ments submitted by developer Aqualand as part of their modification application.

《先驱报》已经证实,罗伯茨将是提议的改变的决策者,而不是独立计划委员会。

“修改9”将使Central Barangaroo的地上总建筑面积增加一倍以上,达到116,189平方米,增加所有三个街区的建筑高度,并缩小皇冠后面的希克森公园的面积。它正在公开展览,提交的作品将于周一结束,与此同时Crown公司的Barangaroo赌场的游戏大厅也将开放。

悉尼州议会独立议员亚历克斯·格林尼治(Alex Greenwich)在一份措辞严厉的文件中反对该计划,称该修改是“应该被彻底否决的二流提议”。

他说,这座“高塔”将在早晨的时候在巴兰加鲁海滨和规划中的海港公园投下阴影,而额外的开发项目将在冬季遮蔽希克森公园的大部分区域,以及Fort Street公立学校。

“这是对公众信任的可耻背叛……声称在早上不需要阳光,这是对创建一个全球港口景点的愿景的攻击,”格林威治写道。

“改建项目不过是最后一次尝试,目的是为了短期的私人利益,在完全损害港口、公共开放空间、米勒角和观观山的遗产价值、整个城市的标志性景观和巴兰加鲁本身的情况下,挤压过度发展。”


An alternative view of the co<em></em>ncept design included in docu<em></em>ments supporting a modification proposal for Central Barangaroo.

政府的开发合作伙伴Aqualand于今年4月公布了占地5.2公顷的计划,包括一个两公顷的海滨公园、校园风格的办公室和一个新的文化场馆,以及中高层建筑和地铁站上方73米的建筑。

新南威尔士州国家信托保护主任大卫·伯登说,这些变化如此重大,他们应该提出新的建议,而不是修改。

“如果我在设计自己的房子,当你对你的设计进行修改时,这是一个小的修正,这是一个小的改变。这不仅仅是一个小的变化。”

伯登说,虽然这栋住宅楼的高度只有毗邻的皇冠大厦的四分之一,但它几乎和海港对面饱受诟病的蓝点大厦一样高,而且会挡住皮尔蒙特和巴尔曼眺望天文台山的视线。


Developer Aqualand’s depiction of the view impact of proposed buildings at Central Barangaroo, included in docu<em></em>ments submitted to the Planning Department.

他认为,该建筑不会对该地区的社区或市容做出贡献,因为那里的公寓可能会被富有的外国买家购买。他告诉《先驱报》:“它们是人们的海外护垫,而不是大街上的普通人。”

在一份很长的声明中,项目主管Rod McCoy说,aquand的中央巴兰加鲁提案回应了政府的政策,即围绕新的公共交通基础设施增加土地使用强度,这被普遍认为是最佳实践。

他说,Barangaroo的规模和混合用途使它成为“世界上最具活力的公共场所之一,也是世界上联系最紧密、最成功的城市更新项目之一”。

麦科伊说,阿夸兰“意识到米勒斯点居民对视野丧失的看法”,但中央巴兰加鲁2007年最初批准的建筑高度本来会遮挡一些视野。


Residents’ groups, the City of Sydney and other stakeholders have complained the building would block views from Millers Point and Observatory Hill.

他说:“我们认识到,一些当地居民对选址北端拟建建筑的高度有一定的敏感性,我们会听取他们的意见。”

“也就是说,我们认为这座建筑是一个机会,提供世界级的设计,回应独特和特殊的环境,我们认为,一旦基地的概念被揭示,许多担忧都可以解决。”

修改计划是由管理巴兰加鲁的新南威尔士州基础设施政府机构提交的,因此将由罗伯茨作为规划部长或他的代表决定。

罗伯茨建议记者向新南威尔士州基础设施部门提问。一位发言人表示,该机构已经与国民信托等利益相关者进行了接触,并欢迎他们的反馈。

他们说:“新南威尔士州的基础设施建设尊重规划过程,并确保在做出任何最终决定之前,社区有机会表达自己的意见。”

位于肯特街(Kent Street)的豪华精品酒店朗廷(Langham)希望罗伯茨将这一决定提交给独立规划委员会(Independent Planning Commission)。酒店经理谢恩·乔利(Shane Jolly)表示,酒店担心米勒角的遗产价值、失去视野以及“这一标志性地区的游客流失”。

悉尼港之友和米勒点社区居民行动小组也提出了类似的反对意见。该组织主席伯纳德·凯利(Bernard Kelly)表示,申请将由部长决定的事实是“一个明确的迹象,表明[政府]决心在州选举前通过这个庞大的项目”。

悉尼市正在完成提交。伦敦金融城市长克洛弗•摩尔(Clover Moore)上周末在一次公开会议上表示,该委员会将反对该提议的规模和规模,以及“缺乏经济适用房等任何公共福利”。

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