在整体房地产市场放缓和通货膨胀带来的利率上升的背景下，Zillow Group的第三季度收益超过了预期。
该公司的优质代理和抵押贷款业务收入同比下降，但超出了指导范围。这家西雅图房地产巨头第三季度的总收入为4.83亿美元，超过了预期的4.56亿美元。
房地产公司正感受到房地产市场放缓和抵押贷款利率的影响。最近，抵押贷款利率20年来首次超过7%。其总收入下降了12%。
整体住房市场继续显示出放缓的迹象。9月份，表明新住宅开工的单户住宅开工数下降了近19%。与此同时，建筑许可证的分配减少了17%。
Zillow首席执行官里奇•巴顿在第三季度致股东的信中写道:“再加上库存持续低迷，新上市房屋的流量持续低迷，2023年开始的房地产市场似乎面临挑战。”
加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)对Zillow的Premier Agents进行的调查显示，他们预计房地产交易量进入第四季"仍将面临挑战"。
Zillow采取了一系列削减成本的举措，以应对持续的经济低迷，包括放弃了该公司雄心勃勃的房屋翻转业务iBuying。去年，在决定关闭Zillow Offers后，Zillow裁减了约25%的员工。
Barton在信中写道:“考虑到今年的情况，我们仍然认为12个月前iBuying的决定是正确的，截至9月30日，我们的资产负债表上没有库存。”
最近与Zillow合作的一家领先的在线购物公司Opendoor今天宣布，该公司裁员约550名员工，占其员工总数的18%。
上周，Zillow证实裁员300人。
巴顿指出，该公司还在收紧可自由支配的支出，减少营销活动。
股价在盘后交易中上涨超过6%。Zillow在2022年下跌了51%以上，市值徘徊在70亿美元左右。
这是该公司第三季度财务状况的细目。
- Zillow公布的每股收益为0.41美元，超过预期。
- 互联网、媒体和技术(IMT)部门的收入从4.8亿美元下降到4.76亿美元，同比下降5%。
- Premier Agent当季收入3.12亿美元，较上年同期3.59亿美元下降13%。该公司预计第三季度这部分业务将减少20%以上。
- 第三季度总运营费用为4.45亿美元，高于去年同期的4.13亿美元。加薪的主要原因是该公司旨在减少员工流失的股权计划。
- 抵押贷款业务收入2,600万美元，低于上年同期的7,000万美元，较上年同期下降近63%。
- 租金收入为7,400万美元，较上年同期增长10%。由于入住率从历史最高水平下降，这部分客流量同比增长了30%。
